Beschreibung

Veröffentlicht in esi.gaa

esi.gaa

"esi.gaa" wurde speziell zur Aquisition von Grundstücken und deren Bewertung hin-sichtlich Ausnutzung, Bebaubarkeit und Ankaufsrentabilität entwickelt. Gleichzeitig haben Sie einen direkten Überblick aller angebotenen Grundstücke mit sämtlichen Details.

Sie haben stets Informationen zu bereits angebotenen Grundstücken und dem jeweiligen Anbieter. Doppelangebote erkennt das System automatisch.

Ein bereits angebotenes und einmal erfasstes Objekt kann u.U. zu einem späteren Zeitpunkt erneut zu an-deren Konditionen angeboten werden, "esi.gaa" erkennt dies und kalkuliert die Ankaufsrentabilität aufgrund der neuen Daten automatisch. Zudem können Sie an Hand der Rentabilitätsauswertung feststellen zu welchem Preis das Grundstück für Sie interessant ist und dem Anbieter ein Gegenangebot zukommen lassen.

Grundstuecksuebersicht

grundstuecksuebersicht

Bei einer Grundstücksakquise z.B. von Bauträgern ergeben sich sehr schnell eine große Menge von Grundstücksangeboten. Dabei kommt es nicht selten vor, dass identische Objekte von unter-schiedlichen Maklern offeriert werden. Dies wird automatisch erkannt und darauf hingewiesen.

Der Übersichtsbildschirm zeigt Ihnen alle vorlie-genden Angebote mit Kurzinformationen. Im Menübaum können Sie mit wenigen Klicks angebotene Grundstücke zudem selektieren und auswerten.

Alle Telefonate, Briefe, Dokumente etc. können mitgeführt und gespeichert werden. 

Sofern sich nach einer Ankaufskalkulation ein Objekt für Sie rechnet und auch unser Programm "esi.bau" oder "esi.crm" im Einsatz ist, können Sie per Knopfddruck alle bereits erfassten Daten direkt übernehmen und in die Projektbearbeitung dort einsteigen. 

Detailangaben

Über die Detailangaben können Sie schnell und einfach alle relevanten Grundstücks- oder Objektdaten erfassen und haben jederzeit Zugriff darauf. Alle für einen An-kauf entscheidenen Daten haben Sie hier im Überlick.

Diese Eckdaten werden gleichzeitig für die Ankaufskal-kulation zur Verfügung gestellt. Welche Daten Sie in ein Kalkulationsschema übergeben und zurück schreiben wollen können Sie selbst nach Belieben festlegen. 

Für die Kalkulation der Rentabilität können Sie beliebig viele Excel-Sheet Vorlagen einbinden und verwenden.

projektdetails


Das System ermöglicht Ihnen jederzeit Ihre eigenen bisher genutzten Kalkulationsvorlagen (Excel-Sheets) zu nutzen. Definieren Sie einfach auf welches Sheet und zu welchem Zellbezug Sie die Daten aus "esi.gaa" transferieren möchten, der Rest erledigt das Programm für Sie. Neue Berechnungswerte aufgrund Ihrer Kalkulation im Excel-Sheet und deren Ergebnisse werden automatisch ins System zurück geschrieben. Einfach, schnell und bequem.

Kalkulationswerte

kalkulationswerte

Für die Kalkulationsdaten stehen neben entsprechenden Vorgabefeldern zusätzliche weitere, frei definierbare Felder zur Berechnung und Übergabe an Ihr Excel-Sheet zur Verfügung.

Sofern gewünscht können auch Kalkulationsdaten in Be-zug auf Mieterträge und Finanzierungskosten berück-sichtigt werden. Die jeweiligen Berechungsvarianten und weitere Details werden dann über das jeweils verwende-te Excel-Sheet gesteuert.

Damit steht Ihnen ein mächtiges Instrument zur Beurtei-lung von Kosten und Erträgen in Bezug auf das jeweils angebotene Objekt zur Verfügung.

"esi.gaa" ist nicht nur ein Erweiterungsmodul zu unseren Produkten der Software-Suite sondern auch jederzeit als reine Einzellösung einsetzbar. 

Für ergänzende Informationen und Fragen steht Ihnen unser Vertriebsteam zur Verfügung und präsentiert Ihnen gerne dieses Produkt ohne großen Zeitaufwand in einer Online-Live-Demo. Klicken Sie hierzu einfach auf die Kachel "Live-Demo" auf dem rechten Navigationsmenü oder kontaktieren Sie direkt unser Vertriebsteam über unser Kontaktformular.